购房记

五月 25, 2019
  • 年初:开始看房,但是感觉没有合意的(户型、朝向、周边环境、业主欠款情况),反而觉得自己现在租的这个最好,因此决定购买现在租的这个。
  • 5月9日-5月20日:与业主协商价格、付款方式、贷款银行、合同条款等,自己录入网签合同,预约银行面签时间。
  • 5月23日:和配偶、 业主一起去工商银行网点办手续:签合同、交定金、办理首期款资金监管(银行POS机刷的)、签各种贷款协议,由于是组合贷款,签字的地方比较多。
  • 5月26日:评估公司上门评估。
  • 5月27日:缴纳评估费。
  • 6月4日:公积金审核完毕(在微信小程序上查得)。
  • 6月13日: 工商银行电话审核。
  • 6月17日:工商银行通知贷款已审核通过(其实6月14日已经能在app上查询获得贷款结果)。
  • 6月20日:去不动产登记中心交件(在微信公众号上预约“国有建设用地使用权登记及房屋所有权转移登记”)、办理公证(业主香港人,需公证)
  • 6月27日:去不动产登记中心缴税、领证、办理抵押(那儿居然不让复印产权证,只能自己拍照扫描了)。银行放首期款给业主。
  • 7月3日:去把公积金取出来用了。
  • 7月7日:在工行app上查到了贷款合同,时间为7月4日,显示额度为71万。
  • 7月9日:工行贷款联系人告知商贷部分71万已放款,还款日期为下月开始每月9日。
  • 7月12日:公积金放款

posted in Life by billzt

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