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  • 补去年:买房记

    三月 26, 2020

    本文原先post于水木论坛

    • 年初:开始看房,但是感觉没有合意的(户型、朝向、周边环境、业主欠款情况),反而觉得自己现在租的这个最好,因此决定购买现在租的这个(户型如图)。
    • 5月9日-5月20日:与业主协商价格、付款方式、贷款银行、合同条款等,自己录入网签合同,预约银行面签时间。
    • 5月23日:和爱人、业主一起去银行网点办手续:签合同、交定金、办理首期款资金监管、签各种贷款协议,由于是组合贷款,签字的地方比较多。
    • 5月26日:评估公司上门评估。
    • 5月27日:缴纳评估费。
    • 6月4日:公积金贷款审核完毕(在微信小程序上查得)。
    • 6月13日: 银行电话审核。
    • 6月17日:银行通知商业贷款已审核通过(其实6月14日已经能在app上查询获得贷款结果, 但已经是周五了,也没辙)。
    • 6月20日:去不动产登记中心交件、办理公证(业主香港人,需公证。这里最坑了,公证费收了4k)
    • 6月27日:去不动产登记中心缴税、领证、办理抵押。银行放首期款给业主。
    • 7月7日:在工行app上查到了贷款合同
    • 7月9日:商贷部分放款
    • 7月12日:公积金放款
    (更多…)
  • 构建nCOV病毒系统发育树:选什么做外群?

    三月 18, 2020

    很多人包括我在内以为是需要选其他冠状病毒(例如SARS、蝙蝠冠状病毒)作为外群,但是有这么一个事实需要注意: 蝙蝠CoV-RaTG13与人类SARS-CoV-2在全基因组上的核苷酸平均相似度只有96%(意味着1100个核苷酸的差异) ,而目前所有SARS-CoV-2的核苷酸差异不超过10个。 用这么远的外群构建的树没有任何意义。

    来自知乎的这个回答详细阐明了这一点: https://www.zhihu.com/question/376680418/answer/1056586877

    真正适合于作为系统发育树的“根”的,还真是Wuhan-Hu-1 (也是参考序列NC_045512)。

  • 2019年终盘点

    十二月 31, 2019

    先看2018年的

    领证
    搞定香港优才计划🟡进行中
    出国(非港澳)旅游一次
    (更多…)
  • iOS添加各地区节假日日历

    十一月 6, 2019

    iOS一般都会自带默认地区的节假日日历,例如国行版本自带中国大陆节假日日历。

    下面介绍其他国家地区的日历订阅方法(如果只有iPhone:设置——密码与账户——添加账户——其他——添加已订阅的日历。如果还有MacOS,则推荐在MacOS的日历——文件——新建日历订阅中添加,这样可以通过iCloud同步到iOS),参考来自Che's Blog的文章,并实测有效:

    • 中国大陆(显示为:中国法定节假日。专门指放假、调休的节假日): webcal://p22-calendars.icloud.com/published/2/RL1JwQQtKFudYOiicAG_adz9DdrozFeZzv5Uyrs4s3gyWobdzL1NZFH-ZHAsTfuAevtnzdqVdYmcRO_Y_dWtxeIdmzUA1TNkAt5RuotJmsg
    • 中国香港 ( 显示为: 香港公众假期。香港政府官方链接): www.1823.gov.hk/common/ical/sc.ics
    • 中国台湾 ( 显示为: 台湾节日) : webcal://p10-calendars.icloud.com/holiday/TW_zh.ics
    • 美国(显示为:US Holidays):webcal://p10-calendars.icloud.com/holiday/US_en.ics
    • 日本 (显示为:日本の祝日) :webcal://p10-calendars.icloud.com/holiday/JP_ja.ics
    • 澳大利亚( 显示为: Australian Holidays):webcal://p10-calendars.icloud.com/holiday/AU_en.ics
    • 新加坡 ( 显示为: 新加坡节假日) : webcal://p10-calendars.icloud.com/holiday/SG_zh.ics

  • 亚洲万里通

    八月 21, 2019

    一、累积积分

    1、航空

    (网传)在值机时(例如使用航旅纵横App)输入亚万的会员号即可。

    2、网购

    http://shop.asiamiles.com/sc/

    常用的有:京东苏宁当当苹果官网、等。

    速度很慢,例如京东,8月28日购物的里程9月24日才确认,正式入账还要再等一个月。

    3、旅游

    (1)agoda预定酒店:PointsMAX回馈项目中有亚洲万里通(网页版不能使用firefox浏览器,否则看不到PointsMAX

    (2)TripAdvisor猫途鹰:用繁体中文写评论(貌似酒店和餐飲類的里程多,但是每月最多可凭4则酒店评论赚取里数 )

    4、零售

    (1)易赏钱(屈臣氏可用):400积分=100里程,秒到

    (2)华润通:每周去华润万家超市买菜和零食,积分累计很快。

  • 购房记

    五月 25, 2019
    • 年初:开始看房,但是感觉没有合意的(户型、朝向、周边环境、业主欠款情况),反而觉得自己现在租的这个最好,因此决定购买现在租的这个。
    • 5月9日-5月20日:与业主协商价格、付款方式、贷款银行、合同条款等,自己录入网签合同,预约银行面签时间。
    • 5月23日:和配偶、 业主一起去工商银行网点办手续:签合同、交定金、办理首期款资金监管(银行POS机刷的)、签各种贷款协议,由于是组合贷款,签字的地方比较多。
    • 5月26日:评估公司上门评估。
    • 5月27日:缴纳评估费。
    • 6月4日:公积金审核完毕(在微信小程序上查得)。
    • 6月13日: 工商银行电话审核。
    • 6月17日:工商银行通知贷款已审核通过(其实6月14日已经能在app上查询获得贷款结果)。
    • 6月20日:去不动产登记中心交件(在微信公众号上预约“国有建设用地使用权登记及房屋所有权转移登记”)、办理公证(业主香港人,需公证)
    • 6月27日:去不动产登记中心缴税、领证、办理抵押(那儿居然不让复印产权证,只能自己拍照扫描了)。银行放首期款给业主。
    • 7月3日:去把公积金取出来用了。
    • 7月7日:在工行app上查到了贷款合同,时间为7月4日,显示额度为71万。
    • 7月9日:工行贷款联系人告知商贷部分71万已放款,还款日期为下月开始每月9日。
    • 7月12日:公积金放款
 

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